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La compra venta de inmuebles porteños creció casi 45% en noviembre

El Colegio de Escribanos detalló que el monto promedio de los actos fue de 1.896.574 millón de pesos: creció 47,9%, al  equivalente a 123.636 dólares; en ese caso, disminuyó 7,4% al  cambio oficial, en tanto aumentó 34,6% al cambio libre.

La compra venta de inmuebles porteños creció casi 45% en noviembre

La cantidad de escrituras de  compraventa de inmuebles porteños registró en noviembre último un  crecimiento de 44,9% respecto de igual mes de 2015, al sumar 5.016  registros, informó hoy el Colegio de Escribanos de la Ciudad de  Buenos Aires.
   
Con relación a octubre, en noviembre de 2016 la cantidad de  actos de escrituración creció 20,8%, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 21,3%, a 9.513,2 millones de pesos.
   
En comparación con noviembre de 2015, los actos se expandieron  44,9% en cantidad y 114,4% en pesos, al equivalente a 620 millones  de dólares, de acuerdo con el tipo de cambio de cierre de mes que  informa el Banco Central. 
   
En este caso, aumentó 34,2%, debido a una variación de la  paridad entre el peso y el dólar de 59,3%, en tanto subió 95% al  cambio libre (que subió 9,6%), según el informe. 
   
Además, el Colegio de Escribanos detalló que el monto promedio de los actos fue de 1.896.574 millón de pesos: creció 47,9%, al  equivalente a 123.636 dólares; en ese caso, disminuyó 7,4% al  cambio oficial, en tanto aumentó 34,6% al cambio libre.
  
La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en cinco segmentos por monto de operaciones mantuvo en el undécimo  mes del año la mayor concentración en la franja de más de  700 mil pesos, alcanzaron una representatividad de 76,1% del  total, producto de que las escalas con valuaciones inferiores perdieron 30 puntos porcentuales de relevancia en comparación con  la que tenían en igual período de un año antes.
   
La entidad señaló además que en noviembre último, las  escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 745  casos, 84% más que las registradas un año antes, tras aumentar  32,3% en comparación con el mes anterior. 
   
Ese tipo de escritura representó el equivalente a 14,9% del  total, frente a 11,7% de un año antes; en valor, por el  contrario, redujeron su incidencia de 11,1% a 7,7% del valor  total de los actos.
   
En este marco, el Colegio de Escribanos porteño puntualizó que  en el acumulado de once meses de 2016, los actos que fueron  consumados con el uso de la garantía hipotecaria sumaron  5.062, acusaron un incremento de 35,9% respecto de igual período  del año anterior y alcanzaron una representatividad de 13,1%, en  comparación con 11,3% de un año antes. 
   
En valores, se redujo la proporción de 13,2% a 10,9% del  total.
   
Los once meses ya relevados de 2016 cerraron con una  recuperación de los actos escriturales de compra y venta de  inmuebles de 17,5%, a 38.771 operaciones, y de 84,9% en valor, a  $63.303 millones. 
   
En tanto, el precio promedio anotado fue en el período de  1.632.755 millón de pesos, se elevó 57,3%; y en el equivalente en  dólares al cambio oficial se ubicó en 111.223, disminuyó 2,8%  respecto de un año atr s, pero por el contrario aumentó 45,6% al  cambio libre, a 106.546 dólares, indicó el informe.