Viernes  23 de Noviembre de 2018

Inquilinos bonarenses, sin gastos ni comisiones si el Senado aprueba ley

La Cámara de Diputados dio media sanción a un proyecto que habilita la eliminación de los cobros para alquileres menores a $17.000 pesos. Quejas de los martilleros, que advirtieron que aumentarán los alquieleres.

Inquilinos bonarenses, sin gastos ni comisiones si el Senado aprueba ley

La Cámara de Diputados de la provincia de Buenos Aires dio media sanción a un proyecto de ley que elimina el cobro de comisiones inmobiliarias, gastos administrativos y honorarios a los inquilinos de viviendas familiares y permanentes para alquileres inferiores a $ 16.950 mensuales.

La iniciativa, que ahora deberá ser analizada por el Senado, modifica la norma que regula los aranceles de los martilleros e inmobiliarias, y traslada el cobro de las comisiones a los dueños de las viviendas, por lo que "no se podrá exigir el pago de gastos de gestoría, ni de ningún otro tipo, garantizando la gratuidad en materia de costos a quienes más lo necesitan y para la mayoría de los alquileres".

La propuesta, que es una síntesis de proyectos opositores y oficialistas y ya cuenta con media sanción, establece que en la renovación de los contratos, los honorarios serán cómo máximo del 1% y estarán solo a cargo del locador. En la actualidad, aquellos inquilinos que firman o renuevan un contrato asumen el pago de honorarios y los gastos por un 4% del monto total.

Los beneficios serán sólo para inquilinos de vivienda permanente que no superen el monto de un salario y medio vital y móvil y quedan excluidos los alquileres de vivienda que superen ese monto y los alquileres con fines comerciales.

El salario mínimo vital y móvil alcanzará en diciembre un monto de $11.300, con lo cual los alquileres alcanzados por esta iniciativa (si la aprueba el senado bonaerense) serán aquellos inferiores a los $16.950 pesos.

Quejas de los martilleros inmobiliarios

Los Colegios de Martilleros y Corredores Públicos de Buenos Aires y de Martilleros y Corredores Públicos de La Plata, Berisso y Ensenada criticaron hoy el proyecto de ley que elimina el cobro de comisiones inmobiliarias a los inquilinos de viviendas familiares de la provincia y advirtieron que aumentará los costos de alquilar.

Juan Carlos Donsanto, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires, dijo a Télam que "debe generarse un alquiler social que permita a personas de menos recursos acceder a la vivienda".

"El límite de un salario y medio que se votó son casi 20 mil pesos, o sea que incluye a casi todos los alquileres y pierde el carácter social. Un dos ambientes en centros urbanos está 9500 pesos mensuales y en el interior estos valores bajan a 6000. El importe es desmedido", analizó.

Evaluó que si esa situación no se modifica en el Senado "presentaremos recurso de amparo en la Justicia" y detalló que "de cada honorario, aportamos 6 por ciento a la Caja de Previsión, con lo cual al meter todos los alquileres en la bolsa, tendremos disminuciones de aportes".
 

MONEDAS Compra Venta
DÓLAR B. NACIÓN0,413257,250060,7500
DÓLAR BLUE1,509466,750067,2500
DÓLAR CDO C/LIQ-0,0371-79,6741
EURO0,129365,242965,3155
REAL0,158714,371114,3876
BITCOIN-1,19258.112,00008.115,7000
TASAS Varia. Ultimo
BADLAR PRIV. Pr. ARS-2,488753,8750
C.MONEY PRIV 1RA 1D-1,652959,5000
C.MONEY PRIV 1RA 7D-1,626060,5000
LIBOR0,05311,0546
PLAZO FIJO0,000056,0000
PRESTAMO 1RA $ 30D-0,662861,4500
TNA 7 DIAS-0,302846,0900
BONOS Varia. Último Cierre Día Anterior
BODEN 20150,00001.424,501.424,50
BOGAR 20180,00009,829,82
BONAR X0,00001.585,501.585,50
CUPÓN PBI EN DÓLARES (LEY NY)14,8148155,00135,00
CUPÓN PBI EN PESOS-2,51571,551,59
DISC USD NY-2,140780,0081,75
GLOBAL 20170,00001.676,001.676,00
BOLSAS Varia. Puntos
MERVAL2,187032.550,7300
BOVESPA1,2800106.022,2800
DOW JONES-0,150026.827,6400
S&P 500 INDEX-0,35693.006,7200
NASDAQ-0,72008.162,9870
FTSE 1000,14007.139,7600
NIKKEI-0,580021.803,9500
COMMODITIES Varia. Último Cierre Día Anterior
SOJA CHICAGO0,0804343,1863342,9107
TRIGO CHICAGO-1,1461190,1487192,3533
MAIZ CHICAGO0,2582152,8482152,4545
SOJA ROSARIO0,0000242,0000242,0000
PETROLEO BRENT1,034659,570058,9600
PETROLEO WTI1,513754,320053,5100
ORO0,06071.483,30001.482,4000