U$D

MIÉRCOLES 12/12/2018
Dólar Banco Nación
/
Merval

Inmobiliarias dicen que la mitad podría desaparecer por el tope a las comisiones

Lo afirmó el presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba), Armando Pepe, quien aseveró que "hay 3.550 firmas en riesgo" como consecuencia de la ley que reguló los honorarios por contratos de alquiler.

Armando Pepe advirtió que hay 3550 inmobiliarias en riesgo.

Armando Pepe advirtió que hay 3550 inmobiliarias en riesgo.

Las modificaciones a la Ley de Alquileres, que pusieron tope a las comisiones que las inmobiliarias cobran por cada operación, tiene en jaque a más de la mitad de las que operan en la Ciudad de Buenos Aires, según advirtió el titular del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios porteño, Armando Pepe.

Pepe alertó que hay "3550 inmobiliarias en riesgo" sobre un total de 7084 registradas por la entidad.

"La 5.859 es la ley mediante la cual se cercenaron los derechos a cobrar los honorarios a los inquilinos cuando se celebra un contrato de alquiler y la que fijó que al propietario no se le puede cobrar más de 4,15% del valor del contrato", sostuvo en diálogo con la agencia Télam.

Hay 3550 inmobiliarias en riesgo sobre un total de 7084 registradas en la Ciudad de Buenos Aires.

El dirigente recordó que desde el momento en que se instaló el cepo cambiario, en 2011, "las inmobiliarias se dedicaron exclusivamente a trabajar con alquileres" y afirmó que con las modificaciones vigentes "los corredores perdieron la mitad de sus ingresos y hay una gran cantidad que quedó al borde de desaparecer".

Además, advirtió que la rentabilidad del sector es "la más baja de la historia" ya que históricamente, el valor de alquiler de una propiedad equivalía al 1% de su valor de mercado y "hoy está en 0,3%".

Pepe aclaró que, con la salida del cepo y el blanqueo de capitales, muchas inmobiliarias recuperaron su actividad de compra-venta pero "que casi la mitad de los corredores no vive de la comprar o vender inmuebles".

Y continuó: "En muchos barrios no hay desarrollos inmobiliarios como se ve en determinadas zonas, sobre todo en el centro y norte de la Ciudad. Esas inmobiliarias, que están en barrios donde casi no hay edificios, realizan pocas operaciones y la están pasando muy mal".

Ya cerraron más de 100

El titular del Colegio de Corredores dijo que las inmobiliarias que cerraron en el último año "rondan las 100" y criticó al Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC)

"El IVC se quiere convertir en una inmobiliaria gigante, salen a vender los 1900 departamentos de la Villa Olímpica sin que intervenga ningún corredor inmobiliario", lanzó.

Y concluyó: "Hay otras 3000 viviendas detrás de la cancha de Huracán (del lado de Barracas), construidas a partir del Programa de Crédito Argentino (Procrear), que también saldrán a venderse sin intervención de corredores inmobiliarios".

Comentarios26
Hector Alaniz
Hector Alaniz 15/03/2018 09:35:04

Las imnobiliarias en mi experiencia personal son un negocio y dudo que impacte fuertemente en la economia del pais, honestamente aunque no lo quieran reconocer es un negocio q beneficia a pocas personas comparado con muchos otros servicios

Marcos Paul
Marcos Paul 14/03/2018 05:33:37

La actitud es medieval. Con ese argumento prohibamos el tractor. 90% de la población va a volver a ser campesina en 15 dias.

Sebastian Conejero
Sebastian Conejero 14/03/2018 08:27:44

Tal cual

Juan Facundo Rodriguez
Juan Facundo Rodriguez 14/03/2018 05:25:42

Propongo que desde una oficina del Estado se facilite el acceso al registro de la propiedad para los dueños que quieren alquilar. Con la finalidad de comprobar las garantías y Se les acabó el curro.

Juan Facundo Rodriguez
Juan Facundo Rodriguez 14/03/2018 05:22:30

Son muchas de acuerdo a las operaciones que realizan.La gran mayoría son atendidas por sus dueños y familiares, cobran demasiado por el servicio que prestan.

Miguel Baigorria
Miguel Baigorria 14/03/2018 04:57:57

Ladrones de saco y corbata..ojala macri los parta como un queso por estafadores

Miguel Baigorria
Miguel Baigorria 14/03/2018 04:56:50

Estos tipos son unos caraduras..cualquier inmobiliaria se lleva 15000 pesos por poner un aviso en internet y encima te atienden como si ellos te hacen el favor de recibirte la plata..payasos

Claudio_Capella Capella
Claudio_Capella Capella 14/03/2018 04:43:45

LADRIS..!! Vayan a robar a los caminos

Carlos Erefik
Carlos Erefik 14/03/2018 04:14:06

Sólo deberían cobrarle comisión a quien les encomendó una operación. En definitiva, a su comitente. Pretender cobrarle "comisión" a alguien que va a visitar un dpto, por abrirle la puerta, es una multa. Una estafa. Y muy cara por cierto.

elplatanudo213 .
elplatanudo213 . 14/03/2018 03:15:19

Todo lo que implique una regulación de este estilo, provoca quilombo.

pablo brans
pablo brans 14/03/2018 03:07:17

Bien, hay demasiadas y laburan poco

Ver todos los comentarios

Más notas de tu interés