Jueves  11 de Agosto de 2016

Hipotecarios: el Banco Nación financiará ahora la compra de viviendas de hasta u$s 187.667

Amplió en $300.000 la valuación máximo de a la que puede destinarse su línea "Nación tu casa". Es un crédito a 20 años, con tasa fija durante 36 meses. Características de los préstamos.

Hipotecarios: el Banco Nación financiará ahora la compra de viviendas de hasta u$s 187.667

El Banco Nación informó hoy que subió el monto que asignará a los créditos hipotecarios, ya que financiará unidades de hasta $ 2.800.000. Hasta hoy la entidad financiaba inmuebles de hasta 2.500.000. 

La línea "Nación Tu casa" es a 20 años, con una tasa fija del 14% para los primeros tres y el Banco financia hasta el 80% del valor de la unidad.

A partir de la cuota 37, las mismas se recalculan una vez al año con un ajuste que no puede exceder el aumento de salarios, determinado a partir del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), que se calcula cada mes de agosto, luego de concluidas las negociaciones paritarias.

“Tenemos previsto ir actualizando el monto máximo de las viviendas para comprar con el crédito, automáticamente cada 3 meses, según los datos del Índice de la Cámara Argentina de la Construcción. De esta manera, queremos que el préstamo no quede desactualizado y siga siendo una puerta de acceso para la casa propia”, destacó Melconian.

Mirá también

Renta Financiera: qué se paga y qué quedó exento este año

La Ley de Solidaridad preveía establecer exenciones desde el período fiscal 2020, pero finalmente por una omisión los plazos fijos en pesos sin cláusula de ajuste quedaron eximidos. Qué se paga y qué no para este año y qué queda para el próximo.

El aumento anunciado hoy, sin embargo, es del 12% con respecto a los valores originales de la línea de hipotecarios anunciada hace apenas un mes y medio. Así, supera por mucho el aumento del costo de la construcción.

Al mismo tiempo, dado que el valor del dólar es hoy más bajo que el del 28 de junio (cuando se lanzaron los créditos), el tope de financiamiento original implicaba que no podían destinarse estos créditos a viviendas de más de u$s 164.473, mientras que hoy ese tope se extendió a los u$s 187.667, por lo que la valuación máxima que pueden tener las viviendas a las que se destinen estos préstamos se incrementó un 14,1%.

Características de los créditos:

- Son para financiar hasta el 80% del valor de la vivienda (por lo tanto, el nuevo valor máximo asignable es de $ 2.240.000, hoy equivalentes a u$s 150.132).

- Son en pesos, a tasa fija, del 14%, durante tres años, luego se aplica una tasa variable que se recalculará en períodos anuales, “teniendo en cuenta la tasa de referencia del Banco Nación para créditos hipotecarios vigente en ese momento”.

- El aumento de la tasa no podrá se superior al porcentaje de incremento del Coeficiente de Variación Salarial (CVS).

- El porcentaje de la cuota no podrá superar el 30% del ingreso declarado.

- Para un crédito de una vivienda de un millón de pesos (hoy u$s 67.114), el Banco otorga $ 800.000 y la cuota es de $ 9.900 (sin gastos), por lo que el cliente debe tener un ingreso de 36.000 pesos.

- Sin embargo, para el cálculo de los ingresos se permite que haya copropietarios en un núcleo reducido de padre, madre e hijo.

- Se pueden hacer cancelaciones parciales desde la primera cuota.

- Los créditos son para adquisición o cambio de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

Shopping

MONEDAS Compra Venta
DÓLAR B. NACIÓN0,326871,750076,7500
DÓLAR BLUE1,5625126,0000130,0000
DÓLAR CDO C/LIQ0,9929-120,6506
EURO0,195285,836086,1197
REAL-0,818113,534413,5789
BITCOIN0,250911.780,160011.784,7300
TASAS Varia. Ultimo
BADLAR PRIV. Pr. ARS-2,092129,2500
C.MONEY PRIV 1RA 1D-23,684214,5000
C.MONEY PRIV 1RA 7D-22,500015,5000
LIBOR0,05311,0546
PLAZO FIJO0,000031,0000
PRESTAMO 1RA $ 30D-0,662861,4500
TNA 7 DIAS-0,302846,0900
BONOS Varia. Último Cierre Día Anterior
BODEN 20150,00001.424,501.424,50
BOGAR 20180,00009,829,82
BONAR X0,00001.585,501.585,50
CUPÓN PBI EN DÓLARES (LEY NY)0,0000109,00109,00
CUPÓN PBI EN PESOS0,00002,132,13
DISC USD NY0,000076,7076,70
GLOBAL 20170,00001.676,001.676,00
BOLSAS Varia. Puntos
MERVAL0,000050.994,4300
BOVESPA0,0000102.801,7600
DOW JONES1,390026.828,4700
S&P 500 INDEX0,00003.327,7700
NASDAQ0,000010.998,3980
FTSE 1001,10007.273,4700
NIKKEI-0,580021.803,9500
COMMODITIES Varia. Último Cierre Día Anterior
SOJA CHICAGO0,0000324,0795324,0795
TRIGO CHICAGO-0,8811186,0150187,6685
MAIZ CHICAGO-0,0804122,3376122,4360
SOJA ROSARIO0,00000,00000,0000
PETROLEO BRENT-0,132845,110045,1700
PETROLEO WTI-0,640041,920042,1900
ORO1,23582.056,20002.031,1000

OpenGolf Newsletter

Anotate y recibí el resumen semanal del mundo del golf.

OpenGolf
Revista Infotechnology