Viernes  06 de Abril de 2018

El Impuesto al Revalúo como “la mejor inversión”: calculan retorno de 250% en 5 años

Pagar hoy el tributo del 10% por el revalúo permitirá pagar Ganancias a futuro a tasas mucho más bajas. Según los expertos, es “un blanqueo encubierto y una gran oportunidad”.

El Impuesto al Revalúo como “la mejor inversión”: calculan retorno de 250% en 5 años

En el marco del Congreso Económico Argentino de la Expo EFI, un panel interdisciplicario coincidió en el que revalúo de bienes de uso que incluyó la reforma tributaria será la mayor inversión de estos años. El tributaristas Guillermo Pérez, del Grupo GNP, contó que en su estudio hicieron cálculos y llegaron a la conclusión de que el retorno puede llegar a 250% en 5 años para los inmuebles. Para Pérez al revalúo "lo tapó" el resto de la reforma tributaria, y sin embargo, el impuesto del 10% que implicará esa medida será "la inversión más importante de estos tiempos, ya que permitirá deducir 35% de Impuesto a las Ganancias en 5 años con un altísimo retorno".

El tributarista contó que en ocho casos testigos que tomó como ejemplos con sus colaboradores comprobó, por ejemplo, que en un inmueble revaluado "a finis" (hasta el final de la vida útil) se llegaba a una renta de 250% en 5 años, y si se vendía al tercer año, se obtenía la misma ganancia en 3 años.

En el caso de las acciones, por algunos casos de reingeniería de empresas familiares, en Grupo GNP estudiaron que el retorno de la revaluación "a finis" era de 389% y si se vendían al tercer año, la misma renta se conseguía en ese período de tiempo. "El problema que ven muchos es cómo reunir el dinero para pagar el impuesto al revalúo. Tendrán que analizar la posibilidad de obtener alguna línea de crédito bancario, que como podrán deducir el interés de ese pasivo del Impuesto a las Ganancias, será un costo del que sólo pagarán 65%", enfatizó Pérez. En ese sentido, comparó el revalúo con "vender un inmueble desde el pozo; creo que absolutamente es negocio", remarcó.

Por su parte, el especialista en impuestos e instrumentos financieros Leonardo Rocco, de SAT Group, dijo que le llamaba "mucho la atención la falta de información sobre el revalúo, que permitirá pagar Ganancias a futuro a tasas mucho más bajas". Consideró que el revalúo es en realidad "un blanqueo encubierto y una gran oportunidad".

En otro orden, Pérez consideró que a la hora de tomar decisiones de inversión, "los impuestos siempre fueron subestimados en Argentina" y lanzó que el costo previsional y tributario se lleva el 164% de la rentabilidad de las compañías, y que es necesario asesorarse por equipos interdisciplinarios porque "no se puede cambiar la ley, pero se puede cambiar el negocio" para que sea más rentable al haber bajado costos.

Rocco habló del impuesto a la renta financiera y dijo que en muchos casos es un "impuesto a perder plata", como en el caso del plazo fijo que "es un instrumento que no recomendamos" pero que muchos inversores más conservadores todavía utilizan.

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