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El Gobierno relanza el Procrear con una tasa que arranca en 22%

De cumplirse la expectativa de inflación, la tasa que ofrecerá el Banco Nación es de UVAs más 3,5%. Además, suben el monto a prestar hasta $ 2 millones

Macri estableció que el nuevo Procrear esté en la órbita de Interior

Macri estableció que el nuevo Procrear esté en la órbita de Interior

El Gobierno relanza el Procrear, el plan ideado por el kirchnerismo que buscaba a través de líneas de crédito blandas incentivar la construcción de viviendas.

Mediante un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU), publicado ayer en el Boletín Oficial, la administración de Mauricio Macri dispuso que el programa de vivienda única con crédito subsidiado pasa de la órbita de la Anses a la del Ministerio del Interior y Obras Públicas, que comanda Rogelio Frigerio, quien ahora concentrará en su cartera toda la política de vivienda.

El relanzamiento que se prepara para mañana implica que la cartera que dirige Frigerio manejará fondos por $ 50.000 millones repartidos para los planes de vivienda en $ 25.000 millones para Procrear, otros
$ 16.000 millones del programa Vivienda y otros $ 9000 millones del de Hábitat.

Según explicó Ivan Kerr, presidente del Procrear, a El Cronista el anuncio incluirá "una línea de construcción para los que tienen lote propio, y el programa Solución Casa Propia, que es la línea para la compra de vivienda nueva y usada". La intención para este último programa es la de es otorgar 18.000 créditos hipotecarios tanto para adquirir viviendas nuevas o usadas.

Otro de los cambios que incluirá el relanzamiento es que ya no se accederá por "sorteo" sino que realizará un ranking del que participarán los aspirantes que puedan acreditar salarios de entre dos y cuatro sueldos mínimos (entre $ 16.000 y $ 32.000).

El subsecretario de Coordinación de Obra Pública Federal, Ricardo Delgado, explicó a la agencia Télam que este cambio significará que ahora se accede al plan Procrear por grado de vulnerabilidad sin estar "dependiendo de la suerte" de ganar un sorteo por la Lotería Nacional.

Recordó que los sectores más vulnerables, que reciben ingresos menores a dos salarios, son atendidos por el Plan Federal de Viviendas, mientras los que ganan entre dos y cuatro salarios mínimos son los incluidos en el Procrear y quienes tienen ingresos superiores pueden acceder a créditos del mercado bajo la unidad de vivienda UVA, ajustada por inflación.

Otro de los cambios que se anunciarán mañana es que se definió la readecuación del monto a prestar, que pasará de los actuales $ 1,5 millón a los $ 2 millones. "Decidimos ampliar el monto porque notábamos que en algunas ciudades quedaba corto", explicó el funcionario.

Luego de asegurar que se sumarán más bancos a la operatoria, en especial el Nación, Kerr explicó que la tasa con la que se relanzará el plan, "depende de los bancos, pero es Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) más 3,5% en el caso del Banco Nación y para el resto de los bancos entre 5% y 6,5%".

Si se tiene en cuenta que la estimación de la inflación núcleo del Banco Central (BCRA) para los próximos 12 meses es de 19,5%, la tasa inicial anual sería de 22%. Con plazos que pueden ser de 20 a 30 años.
Además, para los constructores, permite actualizar por UVA (CER), ICC (costo construcción) y UVI de créditos y desarrollos inmobiliarios.

En enero pasado, Kerr había adelantado a la agencia oficial que este año el Gobierno destinará $50.000 millones para el sector de la vivienda. "El objetivo es atender a toda la pirámide poblacional y generar un mercado de crédito hipotecario en la Argentina", indicó.

Fuentes del Ministerio que comanda Frigerio explicaron que para este año hay "alrededor de de 3300 obras en ejecución (varios son complejos habitacionales), cerca de 70.000 viviendas, de las cuales 60.000 están en construcción y 10.000 por empezar sus obras y para el primer trimestre se estiman inaugurar 5000 viviendas, además de otras 20.000 unidades que se mejorarán o se terminarán de edificar".

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Comentarios13
Phillip Morris
Phillip Morris 09/03/2017 04:24:30

Los bancos cambian la tasa a mitad del tramite, ademas de demorarlo y bastardear a los solicitantes, nadie se hace cargo

Martin Lucas Gittain
Martin Lucas Gittain 09/03/2017 01:09:25

en caso que tenga alguna duda,donde consulto

msuarber Suarber
msuarber Suarber 08/03/2017 11:57:36

La foto es tremenda. No sé quién es el genio de la idea de poner a obreros como motivos ornamentales de las presentaciones del presidente. El resultado es desastroso

Johan Sebastian Mastropiero
Johan Sebastian Mastropiero 08/03/2017 01:21:47

Pregunto yo, tira muchos números al final, pero falta uno fundamental... cuantos planes Procear se efectivizaron en 2016? Será que no lo dijo porque es un número insignificante?

Alberto Perez
Alberto Perez 08/03/2017 01:21:00

Me parece bien que no dependa más de Anses. Que tenga interés esta bien por que en varios años ese monto pierde su valor real. Si espero que cresca mas el crédito bancario para el resto de la gente

Enrique Ariel Salvatierra
Enrique Ariel Salvatierra 08/03/2017 01:01:42

UVA se ajusta la deuda por inflación, no la cuota.

Matias Clemente Gutierrez
Matias Clemente Gutierrez 08/03/2017 11:26:24

Es UVA.. no UVI, lo que quiere decir que esta en función del crecimiento del sueldo, no de la inflación.

Maryar Ac
Maryar Ac 08/03/2017 11:46:34

GENIAL JAJAJAJA

Federico Raingo
Federico Raingo 08/03/2017 10:49:31

Que se metan los que lo votaron, con Fe y Alegria!

Juan Bautista Monet
Juan Bautista Monet 08/03/2017 10:11:50

Quien se meteria en un plan a 20 o 30 años con tasa ajustada por inflacion en este pais??

Marcelo Giorgi
Marcelo Giorgi 08/03/2017 09:25:25

Altísima tasa. Yo estoy pagando un hipotecario al 9.75% anual de la época del Mingo. Ojalá algún día se llegue a esas tasas.

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