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El Congreso aprobó una nueva herramienta para los créditos hipotecarios

La iniciativa busca “captar el ahorro y destinarlo a la financiación de largo plazo de la adquisición o construcción de viviendas”. Las cuotas se actualizarán por el Índice de Precios de la Construcción.

El Congreso aprobó una nueva herramienta para los créditos hipotecarios

La Cámara de Diputados convirtió hoy en ley el proyecto que propicia un sistema de fomento para la adquisición de viviendas, con el cual se busca incorporar otro mecanismo de otorgamientos de créditos más accesibles y con menores requisitos de los que actualmente ofrece el mercado bancario.

La iniciativa fue aprobada por 123 parlamentarios que fueron aportados por Cambiemos, Frente Renovador y el bloque Justicialista, mientras que fue rechazada por 38 diputados del Frente para la Victoria y del Frente de Izquierda y los Trabajadores, aunque con diferentes fundamentos.

El Frente para la Victoria que había firmado el despacho de mayoría con disidencias parciales optó por votar en contra dado que no tuvo respuestas a sus reclamos sobre el Plan Procrear.

También votó en contra del proyecto aprobado por unanimidad en el Senado, el Frente de Trabajadores de Izquierda porque sostuvo que esta iniciativa “es un plan armado para beneficiar al sistema bancario”.

El proyecto establece la creación de un instrumento de ahorro, préstamo e inversión denominado “Unidades de Vivienda” (UVI) para “captar el ahorro de personas humanas y jurídicas y destinarlo a la financiación de largo plazo de la adquisición o construcción de viviendas”.

De acuerdo a esta propuesta el valor de una UVI es cercano a diez pesos y mil UVI representa el valor del metro cuadrado de vivienda, aunque el valor definitivo según el proyecto será establecido por el Banco Central.

Los instrumentos denominados en UVIs serán cuentas de ahorro, que permitirán la disponibilidad de sus fondos con una periodicidad mínima de 180 días desde la fecha de su depósito; depósitos a plazo fijo, por plazos no inferiores a 180 días, préstamos hipotecarios, títulos valores, con o sin oferta pública, por plazos no inferiores a dos años.

Para atesorar una unidad de medida que mantenga su valor a lo largo del tiempo, la UVI se actualizará constantemente por la variación del costo de la construcción.

Si hoy se adquieren diez metros cuadrados, en cinco, diez, veinte años, por ejemplo, se sigue teniendo diez metros cuadrados.

El presidente de la comisión de Finanzas, Eduardo Amadeo, aseguró que esta ley aporta un nuevo mecanismo para tener un crédito para la vivienda porque se necesitan generar alternativas ya que “hay tres millones de familias que padecen alguna carencia en materia habitacional”.

Desde la oposición, el presidente del bloque del Frente para la Victoria, Héctor Recalde, anunció el voto contrario al proyecto votado por unanimidad en el Senado al justificar que el gobierno “no da respuestas a los reclamos de un plan que ya está en vigencia como es el Procrear”.

Acuerdo de París y Dilma

La sesión especial arrancó a las 12.12 con la interpretación  del Himno Nacional por parte de un ensamble vocal e instrumental  de la comunidad Qom: fue la primera vez que en el recinto de la  C mara baja se cantó la canción patria en idioma toba.

Además de las UVIs, la Cámara baja convirtió en ley el Acuerdo de París, un convenio medioambiental que el presidente Mauricio Macri reclamó para presentar en la cumbre de jefes de Estado del G-20 que se llevará a cabo entre el 4 y  5 de septiembre, en la ciudad china de Hangzhou.

A su vez, aprobó hoy dos proyectos de declaración en relación con las crisis  políticas de Brasil y de Venezuela, en los que se resaltan  principios democráticos, en un debate en el que el oficialismo se  rehusó a calificar la destitución de Dilma Rousseff de “Golpe de  Estado” y el kirchnerismo salió al cruce al señalar que se trató  de una “categórica ruptura del orden constitucional”.