Jueves  05 de Septiembre de 2019

Crisis en el sector inmobiliario: parálisis total, encuentro con el BCRA y posible vuelta del Cedín

"Veníamos en caída libre y recibimos una apuñalada casi mortal”, advirtió el presidente del Colegio Profesional de Inmobiliarias, Armando Pepe, al evaluar el impacto del control de cambio impulsado por el Gobierno.

El presidente del Colegio Profesional de Inmobiliarias de CABA, Armando Pepe, habló sobre la crisis por la que está atravesando por estos días el sector, que se profundizó después del resultado de las elecciones primarias (PASO) y el control de cambio impuesto recientemente por el Gobierno. “Veníamos en caída libre y recibimos una apuñalada casi mortal”, sostuvo.

Tras las recientes medidas del Gobierno, si un propietario vende su casa en pesos sólo podría comprar dólares hasta un límite de u$s 10.000.  A la inversa con alguien que posee varios plazos fijos en pesos y quisiera hacer una compra en la divisa norteamericana tampoco podría hacerlo.

 “Si hoy alguien va con los pesos a la escritura te darán un café porque si no venís con los dólares, el que vende no firma la escritura”, sentenció el corredor inmobiliario esta mañana en diálogo con radio Mitre.

Pepe explicó que ayer, miércoles,  realizaron una reunión con “todas las entidades del sector” para delimitar los puntos que discutirán este jueves en un encuentro con el presidente del Banco Central.

Lo que queremos es ayudarlos al presidente del Banco Central y a la economía a articular la forma para que la gente pueda comprar los dólares para comprar una propiedad y que no ocurra lo que el Gobierno teme y no quiere que la gente compre dólares para atesorar o mandarlo al exterior”, explicó.

En tal sentido, el titular del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires aseguró que “la solución práctica sería que si vos venís a comprar un departamento y se firmó un boleto de compra venta que se pase el boleto de compra venta al banco pero que los mecanismos funcionen rápido”.

“Cuando estaban los Cedines mandaban escribano al banco 72 horas antes la escritura que se iba a firmar y al momento de la firma estaban los dólares en el banco para poder hacer la escritura. Algún mecanismo así puede ser que se pueda instrumentar”, recordó el corredor inmobiliario.

Pepe se mostró expectante de la reunión de esta tarde con Guido Sandleris y reveló que también tendrían un encuentro con el titular de Hacienda: “Esperamos ver hoy en el Banco Central qué mecanismo podemos encontrar y tenemos para mañana una reunión con el ministro (Hernán) Lacunza que ya aclaró algo en materia inmobiliaria el domingo a la noche. La resolución decía que no podías mandar más de u$s 10.000 al exterior. El Banco Central emitió una circular que si vos vendés una propiedad y tenés una cuenta a nombre tuyo en el exterior podés mandar la plata al exterior”.

El referente inmobiliario aseguró que “el mercado está totalmente paralizado” y consideró que “tenemos que paliar esta crisis de alguna forma”.

MONEDAS Compra Venta
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CUPÓN PBI EN PESOS-2,17392,252,30
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GLOBAL 20170,00001.676,001.676,00
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NASDAQ1,440010.343,8890
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NIKKEI-0,580021.803,9500
COMMODITIES Varia. Último Cierre Día Anterior
SOJA CHICAGO0,1117329,3155328,9481
TRIGO CHICAGO0,0000180,8709180,8709
MAIZ CHICAGO1,0145137,1992135,8213
SOJA ROSARIO0,2565234,5000233,9000
PETROLEO BRENT0,626743,350043,0800
PETROLEO WTI0,590840,860040,6200
ORO0,62631.815,50001.804,2000

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