Lunes  15 de Julio de 2019

Créditos UVA: cuál es el plan del Gobierno con los bancos para compensar a deudores

El Gobierno negocia con las entidades bancarias un mecanismo de subsidio temporario para deudores de créditos UVA por fuera del Procrear desde octubre pasado y hasta diciembre.

Créditos UVA: cuál es el plan del Gobierno con los bancos para compensar a deudores

El Gobierno negocia con los bancos un mecanismo para compensar de manera temporaria a los deudores de créditos UVA por fuera del Procrear, que hayan visto incrementada la cuota del préstamo por encima de 10% de lo que hubiera resultado actualizarla por el índice de salarios (CVS).

Así lo explicaron fuentes del Gobierno consultadas por El Cronista. Sostuvieron que el subsidio se activará por 15 meses, aunque no quiere decir que se vaya a compensar todos esos períodos, una vez que esté en marcha la operatoria bancaria para ejecutarlo.

Los fondos surgirán del ProCreAR para cubrir por 15 meses, desde octubre de 2018 a diciembre próximo, y buscarán cubrir el exceso pagado en la cuota (Cuota en UVA–Cuota en CVS x 1,1), a todos los deudores en UVA para la vivienda no incluidos en el sistema de compensación anterior, otorgados por entidades financieras, y que cumplan con las condiciones siguientes:

  • Hayan tomado créditos ajustables por UVA por montos que, al momento del desembolso, no hayan superado el equivalente en pesos de 120.000 UVA,
  • Hayan destinado los créditos a la adquisición de una Vivienda Familiar, Única, Permanente con un valor de compra o tasación, de ambos el menor, inferior a las 140.000 UVA y
  • En la actualidad no sean propietarios o copropietarios de otro inmueble.

Los bancos deberán remitir mensualmente un régimen informativo (el mismo que se utiliza para los beneficiarios incluidos en el sistema de cobertura UVA CVS para los de ProCreAr), sobre los créditos de los beneficiarios de este subsidio en los que se haya superado el límite establecido para compensar.

En ambos casos (beneficiarios ProCreAr y deudores por viviendas de hasta 140.000 UVA), una vez validada la información y subsanados los eventuales errores, se desembolsará a cada banco el total de fondos necesarios como para acreditar en la cuenta de cada beneficiario la diferencia entre la cuota convenida con el banco (en UVA) y el límite establecido (CVS x 1,1).

El solicitante de la compensación deberá presentar una declaración jurada, sin perjuicio de la posibilidad de la entidad financiera de aportar el dato de la tasación del inmueble utilizada para el otorgamiento del crédito hipotecario. También el solicitante deberá agregar una copia simple del testimonio de la escritura de compra del inmueble del que resulta el precio de compra.

Las medidas que el Gobierno busca cerrar con los bancos apuntan a "facilitar el pago de las cuotas a las familias de sectores socioeconómicos bajos y medios de la población que hayan tomado créditos ajustables por UVA", indicaron las fuentes consultadas.

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