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JUEVES 13/12/2018
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Cómo es el plan de la Ciudad para bajar las expensas hasta un 20%

Buscan eliminar la vivienda obligatoria para porteros y cambiar la periodicidad en los controles dentro del edificio, como en los ascensores y los tanques.

Cómo es el plan de la Ciudad para bajar las expensas hasta un 20%

El Gobierno de la Ciudad prepara una serie de medidas para bajar hasta en un 20% el costo de las expensas, que el año pasado aumentaron 34,7%. Buscará no obligar más a los consorcios a darles vivienda a los encargados, espaciar los controles y eliminar certificados innecesarios.

Según consigna hoy Clarín,  el Gobierno porteño pretende para bajar así las expensas en la Ciudad entre un 10% y un 20%.

En la actualidad los edificios con más de 15 departamentos deben contar con una vivienda exclusiva para los encargados, pero esto cambiará con el programa que impulsa la Ciudad, que busca quitar esta obligación del Código de Edificación. Así, los vecinos no deberán hacerse cargo de los servicios de los porteros.

Otras de las claves del proyecto está en las modificaciones en los controles en los edificios. Por ejemplo, en la limpieza y mantenimiento en los tanques que se realiza cada seis meses obligatoriamente.

El nuevo plan propone que solo se haga un análisis de laboratorio y que se realice el trabajo en caso de que el resultado sea negativo, cada un año, porque según plantean desde el Gobierno porteño se desperdician millones de litros de agua en toda la Ciudad y se pagan más de $ 13.000 anuales por edificio en promedio.

También se busca que los monitoreos en los ascensores sean más frecuentes en los dispositivos más antiguos que en los más nuevos, que actualmente se realizan mensualmente. Lo mismo ocurriría con las calderas, que hoy deben examinarse cada tres meses, indica Clarín.

Asimismo, se prevé la eliminación del certificado llamado "Edificio seguro", que hoy es obligatorio pagarlo. El plan impulsa además la baja de costos administrativos, que reduciría a los imprescindibles, y ofrecerá ofrecerá una cuenta bancaria gratuita para cada consorcio a cargo del Banco Ciudad.

De acuerdo con el matutino, en febrero se planea cambiar los requerimientos sobre los libros administrativos obligatorios, lanzar las cuentas bancarias gratuitas para consorcios y suprimir el certificado de Edificio Seguro.

En tanto, en marzo, una vez que la Legislatura comience a sesionar, prevén enviar los proyectos de modificaciones legales necesarios. Así, antes de mitad de año, esperan hacer efectivos los cambios en los criterios de inspección de ascensores y calderas.

Comentarios12
Andrea Gomez
Andrea Gomez 13/02/2018 05:07:22

El portero gana como un profesional, o más. En mi edificio tenemos un boliguayo semianalfabeto. Gana más que yo, que soy ingeniera.

Sergio Perrone
Sergio Perrone 29/01/2018 01:19:50

Muy bien por la cuenta bancaria con costo CERO, además deberian permitir contratar empresas de limpieza no adheridas al sidicato expoliador dueño de diarios y demás no afines al rubro!!

Silvia Acosta
Silvia Acosta 28/01/2018 08:51:40

Los consorcistas deben presenciar las reuniones donde tratan las paritarias, junto con los administradores y el sindicato, ya que no hay quien los represente en serio, para frenar los indiscrimandos aumentos al sector que hacen un 70% de las expensas.

Emilio Gaviria
Emilio Gaviria 28/01/2018 08:46:27

Porterías, porteros, inspecciones, modos de asegurar trabajo y recaudar a costa de los propietarios, propio del subdesarrollo. No se habla de las administraciones.

andrea lamothe
andrea lamothe 28/01/2018 08:12:44

Me parece que resignar items de seguridad no es la mejor idea. Que tal si mejor bajamos los costos administrativos y regulamos los salarios de los encargados con paritarias en serio?

Alfredo Federico
Alfredo Federico 28/01/2018 04:46:19

temo que mas control a ascensores sera mas caro que menos control y limpieza al tanque. se pagara mas, solo son ganzadas pro. por lo pronto 34% es mas o mmenos lo que suben todos los articulos y los servicios.

luis maria Pinasco
luis maria Pinasco 28/01/2018 02:09:11

Anche el control IRAM trimestralde matafuegos, fenomenal lobby .

Julia Caravaca
Julia Caravaca 28/01/2018 07:41:38

Es asi ! El estado debe controlar las cuentas y simplificar el cambio de administradores

Ricardo Fernandez
Ricardo Fernandez 28/01/2018 01:33:05

Todos los administradores son unos chorros

Julia Caravaca
Julia Caravaca 28/01/2018 07:47:06

Totalmente el estado debe investigar administradoras son igual a los sindicatos una mafia

El tándem portero-administrador roban a mano armada.

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