Créditos Casa Propia: actualizan montos y se podrá sacar hasta $ 7,5 millones
Los nuevos montos que se otorgarán para el mencionado programa fueron oficializados mediante la Resolución 5/2021. Cómo inscribirse, cuáles son los requisitos y cómo quedaron actualizados los valores.
El Gobierno actualizó este jueves los "Montos Máximos Financiables" aplicables al " Programa Casa Propia - Construir Futuro", cuyo objeto es la construcción de nuevas viviendas en todo el país durante el trienio 2021-2023, mediante el desarrollo y mejoramiento de las condiciones del hábitat y de la vivienda.
Los nuevos montos de los créditos hipotecarios que se otorgarán para dicho programa fueron oficializados hoy por la Secretaría de Hábitat -dependiente del Ministerio de Desarrollo Territorial- a través de la Resolución 5/2021, publicada hoy en el Boletín Oficial.
Según la región y provincia en la que uno lleve adelante la nueva vivienda, los montos máximos financiables por metro cuadrado varían entre $ 73.319,28 y $ 116.517,27. En tanto, los valores financiables por una vivienda de 64 metros cuadrados van desde $ 4.692.433,91 a $ 7.457.105,28.
Entre los considerando del texto oficial, la Secretaría de Hábitat subraya que "considerando la evolución de los valores y precios testigos utilizados para determinar los ‘Montos Máximos Financiables'", que habían sido establecidos a comienzos de marzo, "resulta necesario proceder a la actualización de dichos montos".
Para iniciar el trámite, primero hay que ingresar al sitio web oficial en argentina.gob.ar/habitat/casapropia. Y luego se debe elegir entre las dos líneas de crédito diferentes disponibles: "Casa Propia Construcción" o "Casa Propia Refacción".
Casa Propia - Construcción
En el caso de los créditos para construcción, la web de Hábitat muestra una síntesis de las características del crédito y los requisitos. Para anotarse, se debe seleccionar la opción que dice "Inscripción".
Cabe mencionar que es obligatorio que el solicitante cumpla con todos los requisitos que el programa indica.
Requisitos
Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.
Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
No encontrarse inhibido/a.
Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021, salvo que el terreno provenga de un organismo público.
Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.
Casa Propia - Refacción
Una vez elegida la alternativa de créditos para refacciones, el sitio web brinda requisitos y posibles destinos, además de las bases y condiciones, entre otros detalles.
Requisitos
Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.
Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
No encontrarse inhibido/a.
Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
Cómo quedaron los valores actualizados
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