Boletín Oficial

Créditos Casa Propia: actualizan montos y se podrá sacar hasta $ 7,5 millones

Los nuevos montos que se otorgarán para el mencionado programa fueron oficializados mediante la Resolución 5/2021. Cómo inscribirse, cuáles son los requisitos y cómo quedaron actualizados los valores.

El Gobierno actualizó este jueves los "Montos Máximos Financiables" aplicables al " Programa Casa Propia - Construir Futuro", cuyo objeto es la construcción de nuevas viviendas en todo el país durante el trienio 2021-2023, mediante el desarrollo y mejoramiento de las condiciones del hábitat y de la vivienda.

Los nuevos montos de los créditos hipotecarios que se otorgarán para dicho programa fueron oficializados hoy por la Secretaría de Hábitat -dependiente del Ministerio de Desarrollo Territorial- a través de la Resolución 5/2021, publicada hoy en el Boletín Oficial.

Según la región y provincia en la que uno lleve adelante la nueva vivienda, los montos máximos financiables por metro cuadrado varían entre $ 73.319,28 y $ 116.517,27. En tanto, los valores financiables por una vivienda de 64 metros cuadrados van desde $ 4.692.433,91 a $ 7.457.105,28.

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Entre los considerando del texto oficial, la Secretaría de Hábitat subraya que "considerando la evolución de los valores y precios testigos utilizados para determinar los ‘Montos Máximos Financiables'", que habían sido establecidos a comienzos de marzo, "resulta necesario proceder a la actualización de dichos montos".

Para iniciar el trámite, primero hay que ingresar al sitio web oficial en argentina.gob.ar/habitat/casapropia. Y luego se debe elegir entre las dos líneas de crédito diferentes disponibles: "Casa Propia Construcción" o "Casa Propia Refacción".

Casa Propia - Construcción

En el caso de los créditos para construcción, la web de Hábitat muestra una síntesis de las características del crédito y los requisitos. Para anotarse, se debe seleccionar la opción que dice "Inscripción". 

Cabe mencionar que es obligatorio que el solicitante cumpla con todos los requisitos que el programa indica. 

Requisitos

  • Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.

  • Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

  • Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.

  • Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.

  • No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.

  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.

  • No encontrarse inhibido/a.

  • Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).

  • No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021, salvo que el terreno provenga de un organismo público.

  • Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.

Casa Propia - Refacción

Una vez elegida la alternativa de créditos para refacciones, el sitio web brinda requisitos y posibles destinos, además de las bases y condiciones, entre otros detalles.

Requisitos

  • Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.

  • Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

  • Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.

  • Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.

  • Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.

  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.

  • No encontrarse inhibido/a.

  • Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).

Cómo quedaron los valores actualizados

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