Se frena la caída de la actividad inmobiliaria de Capital Federal

Las escrituras aumentaron un 9% en octubre con respecto a septiembre, lo que posibilitó una desaceleración de la tasa de caída interanual.

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires repuntó un 9% respecto del mes anterior, con 291 actos más, y posibilitó que volviera a desacelerarse la tasa de caída interanual a un 1,8%. Aunque volvió a caer, la tasa fue la menor en 22 meses, desde noviembre de 2011.

En dinero, las transacciones realizadas en octubre registraron un incremento de 17,6% frente al mes previo y de 32,2% en el cotejo interanual, según el reporte de los escribanos porteños.

En tanto, la distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó para octubre de 2013 una concentración en la franja intermedia de 250.000 hasta 500.000 pesos, con una representatividad de 66,1%.

Asimismo, las escalas superiores ganaron peso: 33,9% del total de los actos escriturales comparado con 24,4% de octubre de 2012.

Ese comportamiento explica el aumento promedio de los valores promedio pactados en pesos (34,7%), a 627.101 pesos, y en el equivalente en dólares al cambio oficial (8,9%, a 107.197 dólares), puntualizó el trabajo del Colegio de Escribanos porteño.

El documento sectorial también indicó que entre enero y octubre de 2013 se celebraron 28.213 actos escriturales (27,1% menos que en igual período de 2012) por un valor total de 15.171,4 millones de pesos (14,9% por debajo en la comparación interanual), equivalente a 2.848 millones de dólares al cambio oficial (28,3% menos).

En el mismo período, los segmentos más contractivos en cantidad de actos escriturales fueron los inferiores al medio millón de pesos: 15,6% el de hasta 150 mil, 28,3 hasta 250 mil y 6,1 de esa cifra hasta 500 mil pesos, mientras que en los extremos se anotaron subas de operaciones de 24,6% en el segmento de hasta 900 mil pesos y 61,1% en la posterior, resaltó el informe.

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