Jueves  11 de Abril de 2019

El negocio inmobiliario que se consolida como una de las mejores estrategias de inversión

Se trata de adquirir habitaciones de hotel, o parte de ellas, para luego obtener la renta proveniente de su ocupación. El condo-hotel Hampton by Hilton, ubicado en Bariloche, prevé abrir sus puertas en junio próximo.

El negocio inmobiliario que se consolida como una de las mejores estrategias de inversión

El condo-hotel es un término que designa una exitosa fórmula de negocio inmobiliario. En ella, un particular compra, ya sea toda o una parte de la habitación de un hotel a estrenar y su proporcional de espacios comunes, y le cede el derecho de gestión de esa propiedad a un fideicomiso para posteriormente recibir los beneficios una renta proporcional en base a la ocupación del emprendimiento.

Se trata de una actividad comercial bastante común en los Estados Unidos y en otros países de la región. Y ha comenzado a plantearse como una alternativa también en la Argentina.

Por ejemplo, en Bariloche, una de las ciudades de mayor turismo de Sudamérica, el condo-hotel Hampton by Hilton Bariloche ya se encuentra en la recta final de cara a su inauguración.

El grupo Free Way, de capitales rosarinos, luego de haber anunciado su fecha de apertura, prevista para mediados de junio, adelantó que solamente quedan 11 de las 105 unidades emplazadas.

En este sentido, las autoridades de la empresa desarrolladora Argenway informaron que en las últimas semanas recibieron la visita del equipo técnico de la empresa Hilton para ultimar los detalles finales de la obra en la que trabajan de manera ininterrumpida y que ya se puede apreciar a metros del Lago Nahuel Huapi.

En el marco de un contexto auspicioso motivado por factores externos de índole macroeconómico, mostraron su expectativa de que en pocos días se puedan completar los cupos disponibles en el fideicomiso, cuya venta avanza “a muy buen ritmo”, según señalaron los encargados del proyecto.

Si hubiésemos elegido un año para abrir las puertas, no hubiese sido nunca más auspicioso que el 2019”, se entusiasmó Lisandro Cristiá, director de Argenway al enumerar las ventajas con las que cuenta el proyecto, que alientan la posibilidad de conseguir mayores rentas.

Al respecto, mencionó como un primer factor la evolución del tipo de cambio, que no solamente hace a Bariloche atractiva para los turistas extranjeros sino que también la reposiciona entre los argentinos, que vuelven a elegirla ante la dificultad de poder viajar al exterior con la facilidad con que lo hacían en años anteriores.

Cristiá informó también que el precio de cada habitación total es de u$s 142.000, y que se puede adquirir entera, media, o una cuarta parte, y que el beneficio puede alcanzar hasta el 8% anual.

También la ampliación de la conectividad aérea es otro aspecto que entusiasma no sólo a Argenway sino a la ciudad de Bariloche en general. Es que, para 2019, habrá cinco compañías que conectarán el destino con el país y el mundo, una cifra ampliamente superior si se tiene en cuenta que, en el momento de comienzo de la obra, solamente lo hacían Aerolíneas Argentinas y LATAM. En el momento de la apertura del Hampton by Hilton ya estarán operando Andes, Flybondi y Norwegian Airlines.

En cuanto a quienes provienen desde otros países, también resulta importante la eliminación del IVA ya que, sumada a la actual realidad cambiaria, resulta muy atractivo vacacionar en nuestro país, si se las compara con las que existían en años anteriores.

 

Más Información 

Es posible participar del negocio invirtiendo desde ¼ de habitación en cuotas, o bien al contado accediendo a beneficios especiales.

Para más información sobre las posibilidades de invertir en Hampton by Hilton Bariloche, puede hacer clic aquí, contactarse con inversiones@argenway.com o consultar por Whatsapp al +54 9 341 506-0349

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Revista Infotechnology