El Cronista Comercial

IRSA vendió otros dos pisos de su torre de u$s 110 millones en Catalinas

El Banco Industrial pagó u$s 16,9 millones por 2430 m2 y 16 cocheras en 200 Della Paolera, lanzado hace menos de un año. Globant ya había adquirido otras cuatro plantas. El grupo que lidera Eduardo Elsztain conservará 24 para alquilar, por una superficie cercana a 28.000 m2

IRSA vendió otros dos pisos de su torre de u$s 110 millones en Catalinas

IRSA Propiedades Comerciales (IRSA PC), la holding de shoppings y oficinas del grupo que lidera Eduardo Elsztain , vendió dos pisos de 200 Della Paolera, edificio que está construyendo en Catalinas. Por la transacción, recibió u$s 16,9 millones, abonados en su totalidad.

Así lo informó la empresa en una nota enviada a la Comisión Nacional de Valores (CNV). Aunque sólo se limita a informar que la venta fue a "una tercera parte no relacionada", el comprador es el Banco Industrial, según fuentes del sector.

200 Della Paolera tiene 30 pisos, 125 metros de altura y 35.800 m2 para renta

IRSA PC lanzó 200 Della Paolera hace algo menos de un año. Su desarrollo implica una inversión de u$s 110 millones. Es una torre de 30 pisos, 125 metros de altura y 55.4566 metros cuadrados de superficie -35.800 para renta-, sustentable, con esquinas de vidrios curvos únicos en el país y tecnología de última generación. Con certificación Gold Leed, tendrá, además, 316 cocheras.

Al momento de su presentación, la tecnológica Globant ya había comprado cuatro pisos. Se los entregó en enero.

Eduardo Elsztain, líder de IRSA, y Martín Migoya, CEO de Globant, que compró cuatro pisos en la torre.

En su nota a la CNV, IRSA PC precisó que, luego de la venta de estos otros dos pisos, conserva la propiedad de otros 24, cuya superficie locativa se aproxima a los 28.000 m2, además de unidades de cocheras y otros espacios complementarios.

Fuentes del grupo explican que la estrategia de IRSA PC es alquilar sus propiedades. Pero, ante una oferta de esta magnitud, no desaprovechó la oportunidad. Según lo informado, esta última venta implicó 2430 m2 y 16 cocheras, a un precio de u$s 6940 por m2.

Esto, remarcan, ratifica la visión de Elsztain, de que, pese a la coyuntura recesiva de la economía, los precios de las oficinas premium en Buenos Aires continuarán a la suba, dado una fuerte demanda que, estiman, se potenciará.

Al 31 de marzo, cierre de su ejercicio de nueve meses, IRSA CP facturó $ 7340,61 millones, algo más de $ 500 millones menos que un año antes. El resultado, una pérdida de $ 1671 millones, fue considerablemente menor a los $ 6633,82 millones en rojo del mismo período del ejercicio previo.

Su negocio de oficinas, en tanto, recaudó $ 1697,95 millones y, tras un beneficio operativo de $ 1598,6 millones, ganó $ 4650,73 millones por diferencias financieras.