El Cronista Comercial

Cayó 27,6% la venta de inmuebles en la ciudad

Con 3208 escrituras firmadas en julio, el sector acumuna 14 meses consecutivos en baja. Las hipotecas retrodecieron un 66% en un año.

Cayó 27,6% la venta de inmuebles en la ciudad

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires cayó 27,6% interanual en julio, y acumuló, así, 14 meses consecutivos a la baja, según informó el Colegio de Escribanos porteño. El mes pasado se firmaron 3208 escrituras, por un monto total de $ 19.357 millones.

En la comparación con el mes anterior, en cambio, los actos crecieron 18,7% en cantidad y se incrementaron también 38,5% en pesos.

El monto medio de las operaciones fue de $ 6.034.194, es decir, u$s 137.924 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio: creció 64% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense subió 6%.

En julio, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 235 casos, 66% menos que las registradas un año antes, y representaron el 7,3% del total, frente al 15,6% de un año antes, según detalló la entidad profesional.

Los alquileres no suben al ritmo del dólar y la rentabilidad toca su piso histórico

El salto que el dólar pegó la semana pasada todavía no se empezó a reflejar en los precios de los alquileres. La falta de actualización de los salarios dificulta la actualización de los valores y la rentabilidad, que aún no se había recuperado de la devaluación de 2018, está en un piso histórico.

Además, entre enero y julio de este año, se registró una baja acumulada del 47,6% interanual; en el mismo período, las hipotecas bancarias totalizaron 1484 casos, y es una baja del 86,5% respecto a 2018, lo que representa el período acumulado más bajo de la serie histórica.

"Si bien en julio hubo hay una recuperación en la medición intermensual, el panorama que nos anticipa agosto con salto cambiario de por medio hará que se resienta el enfriamiento del sector", sostuvo Claudio Caputo, presidente del Colegio de Escribanos.

Asimismo, el dirigente pidió una mesa de concertación "para encontrar una salida" a la situación que atraviesa el sector.

"Son 14 meses de caída interanual consecutiva, algo pocas veces visto en la historia inmobiliaria argentina", concluyó Caputo.

Comentarios0
No hay comentarios. Se el primero en comentar

Recomendado para tí


Seguí leyendo