Real Estate: los destinos más elegidos por quienes venden su casa para vivir en otro país

Según un estudio hecho por Re/Max, el 10% de las operaciones realizadas durante el último cuatrimestre de 2020 tuvieron como fin el exilio. Estados Unidos, España y Uruguay; en el podio. ¿Alcanza el mismo presupuesto?

Luego de muchos casos de empresarios y famosos que decidieron mudarse al exterior -un poco empujados por la crisis económica y otro por la incertidumbre de la pandemia-, crece la tendencia entre los sectores medios urbanos de vender el hogar familiar para comprar una propiedad y arrancar una nueva vida en otro país.

Según un relevamiento realizado por la inmobiliaria RE/MAX Premium, más del 10% de las operaciones realizadas durante el último cuatrimestre de 2020 se realizaron para tal fin.

"Los países que despiertan más interés a la hora de buscar una nueva oportunidad para arrancar de cero son Estados Unidos, España y Uruguay", precisó Ariel Champanier, CEO del grupo RE/MAX Premium. En ese sentido, aclaró, que las ciudades elegidas son Miami, Madrid, Punta del Este y Montevideo y que el producto inmobiliario más solicitado son los departamentos.

La firma explicó que desde la significativa emigración por la crisis de 2001 y 2002, la posibilidad de residir en el extranjero nunca se había instalado con tanta fuerza como ahora, donde la idealización del "otro lugar" y la hostilidad de un mercado laboral local -que lleva casi una década de estancamiento- se ven como amenazas a la estabilidad y el progreso de algunos argentinos

 "Hoy es posible comprar un departamento en el exterior sin poner dinero encima, siempre cuando hablemos de un departamento de 3 ambientes en barrios bien ubicados y cotizados, como Belgrano o Palermo, que cuestan u$s 200.000", remarcó Champanier.

El experto en bienes raíces aclaró que "quizás en Miami no puedas comprar en un barrio similar que Belgrano, sino que tengas que bajar un poco la categoría del barrio. Pero convengamos que en ese país se ofrecen créditos hipotecarios muy convenientes". Y puso como ejemplo que, a diferencia de lo que sucede en nuestro país con los UVA que están atados a la inflación, "en EE.UU si pedís u$s 100.000 tenés que pagar apenas u$s 200 por mes".

Uruguay, en cambio, se presenta como la propuesta más accesible. "Por ese valor, compras un departamento muy bien ubicado en Punta del Este y con más amenities en Montevideo", remarcó el CEO de RE/MAX Premium.

España, en cambio, muestra un escenario menos accesible. "Madrid, dependiendo de la zona, es el más caro de los tres destinos pero también tiene buenas opciones de acceso al crédito como EE.UU", destacó.

Desde la compañía, advierten que en EE.UU por más que compres una propiedad de u$s 1 millón no te otorgan la VISA de inversionista, solo te la dan si invertís en un negocio y ofreces trabajo. Eso pasaba años atrás en Europa, pero ya no corre más. En estos tres países puntuales, hoy no funciona así", indicó Champanier.

"En EE.UU y España el comprador no paga comisiones, a diferencia de Uruguay que es similar a lo que ocurre en nuestro país y la comisión se divide entre el comprador y el vendedor y cotiza el 3%", concluyó Champanier.

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Comentarios

  • SG

    speedy gonzalez

    24/02/21

    Punta del Este no es precisamente un lugar para vivir, si para veranear, con lo cual Montevideo es la opcion más conveniente en Uruguay, ademas dependiendo del barrio tenes beneficios.
    Miami, es muy caro y no todos tienen un crédito como el mencionado. España, si bien Madrid es caro, Valencia, Alicante, etc no lo son y por menos de lo que compras en Belgrano tenes un lindo depto o casa.

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