Datos de escrituras

Efecto elecciones: se vendieron apenas de 2500 viviendas en CABA

Se registró una baja del 8% en octubre en comparación a septiembre. Es menos de la mitad de las operaciones promedio registradas hace cuatro años

Las elecciones legislativas se sintieron en la cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires de octubre. Es que los números muestran un alza interanual apenas del 1,82%, pero muestran una baja de más del 8% con relación al mes anterior.

Según el último informe del Colegio de Escribanos porteños, en el décimo mes del año se firmaron 2574 operaciones, por un monto involucrado de $23.627 millones.

Ese monto representó una suba del 7,3% con relación al mismo mes del año pasado. Ahora bien, en comparación con septiembre de este año, los actos bajaron un 8,5% (ya que en aquel mes se firmaron 2813 escrituras).

Fuente: Colegio de Escribanos porteño

Los diez meses ya transcurridos de 2021 dieron comparación interanual positiva, destacó la institución. Aunque hay que tener en cuenta que en 2020 la pandemia había afectado muy fuerte al sector de bienes raices.

En tanto, el monto medio de los actos fue de $9.179.049 (en promedio u$s 87.670 de acuerdo con tipo de cambio oficial promedio): subió 5,4% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 16,4%.

Este número va en relación a la baja de los precios de publicación de los inmuebles que desde el 2019 acumulan un 15%, pero que en las operaciones alcanzan el 35%

Además, en octubre, se concretaron 118 escrituras con hipoteca bancaria, por lo que el crecimiento en ese sentido fue del 29,7% con respecto al mismo mes del año pasado, aunque los números son casi inexistentes.

De los últimos doce meses, diciembre de 2020 fue el que más escrituras firmadas registró: 3.065; en el extremo opuesto, marzo de 2021 fue el de menor cantidad, con apenas 1.499.

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