Datos del Colegio de Escribanos bonaerense

Cae 50% la venta de inmuebles en la provincia de Buenos Aires

En diciembre los actos de compra-venta se desplomaron un 2,4% versus el mismo mes del año pasado

Los números del mercado inmobiliario del 2020 siguen reflejando la situación compleja que atraviesa el sector. Según el último informe del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, el 2020 terminó con una caída interanual del 50% de actos de compra-venta.

Según detalló la entidad en un comunicado, en diciembre se labraron 12.560 escrituras de compraventa, lo que mostró una baja interanual de 2,4 %.

El desplome se sintió como consecuencia de la cuarentena por la pandemia del coronavirus, sumado a la escalada del dólar y la falta de financiación. En este aspecto, el colegio de escribanos informó que en diciembre se registraron solo 332 operaciones con créditos hipotecarios, lo que representó una disminución del 29,5% respecto del mismo mes de 2019, con una caída en los montos del 53,6% ($ 4.562.861.954 en diciembre de 2020 y $ 9.843.417.574 en diciembre de 2019).

En la variación de hipotecas mes a mes se advirtió un incremento del 30,7% respecto de los números de noviembre, período en el que se habían registrado 254. Mientras que los montos crecieron en un 7,9% en dicho lapso ($ 4.227.164.375 en noviembre pasado).

A su vez, los valores de las operaciones, medidos en pesos, mostraron un incremento del 43,3% respecto de diciembre de 2019 ($ 40.162.156.601 en 2020 y $ 28.018.746.675 en 2019), y el valor del acto de compraventa promedio en moneda local, evidenció un alza interanual del 46,9% ($ 3.197.624 en diciembre de 2020 y $ 2.176.551 en diciembre de 2019).

Si bien los números son preocupantes, tomando como parámetro el mes anterior, se registró una suba del 70,9% en actos de compra-venta ya que en noviembre se habían realizado 7349 escrituras. Mientras que los valores de los inmuebles en pesos se incrementaron en un 59,7% en igual periodo.

Los datos del Colegio de Escribanos bonaerenses van en consonancia con los números dados a conocer por su par en la Capital Federal que mostró una caída interanual en 2020 del 44% en actos de compra-venta con solo 18.764 escrituras.

La cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles en Capital registró en el último mes de 2020 una baja de 6,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3065 registros. Mientras que en comparación con noviembre del mismo año, los actos subieron un 22% (con 2.512 escrituras).

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