El Cronista Comercial

La venta de inmuebles se derrumbó 55% en enero

Las operaciones con hipoteca bajaron 88% en el mismo período. Durante el primer mes de 2019, se firmaron 2.027 escrituras.

La venta de inmuebles se derrumbó 55% en enero

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, informó que la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en Capital Federal se derrumbó un 55% interanual en enero último, y las operaciones con hipoteca bajaron 88% en el mismo período

Durante el primer mes de 2019, se firmaron 2.027 escrituras y el monto involucrado en las operaciones también bajó en la comparación interanual, un 20,9%. En comparación con diciembre de 2018, los actos descendieron 56,5% en cantidad y también bajaron 44,6% en pesos, según la entidad profesional.

El monto medio de los actos fue de $ 5.109.193 millones (u$s 132.948 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio), creció 77,6% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 10,5%.

En enero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria registraron un brusco descenso: totalizaron 219 casos, 88,2% menos que las registradas un año antes; representaron el 10,8% del total, frente al 41,1% de 2018.

Las operaciones de compraventa de inmuebles en territorio porteño había cerrado 2018 con números negativos: según las estadísticas del Colegio de Escribanos, las operaciones cayeron un 12,2% en términos interanuales; a lo largo del año pasado se concretaron 55.892 escrituras frente a las 63.680 que se habían firmado durante 2017.

Según un informe de Navent, el precio promedio por m2 en la Ciudad de Buenos aires se ubica en u$s 2.559. Actualmente, el precio promedio de un departamento de dos ambientes en la ciudad se ubica en u$s 134.300, mientras que una unidad de tres ambientes promedia los u$s 188.100. 

El barrio con mayor precio promedio por m2 es Puerto Madero con un valor de u$s 5.820, marcando una diferencia significativa con Las Cañitas cuyo valor promedio ronda los u$s 3.604, seguido de Palermo con u$s 3.516 promedio por metro cuadrado. Por otro lado, dentro de los barrios con menor precio promedio se encuentran La Boca con u$s 1.790 por m2, Constitución u$s 1.708 y Villa Lugano u$s 1.208.

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