El Cronista Comercial
MARTES 16/07/2019

El Gobierno subastará cinco inmuebles para llevar a cabo desarrollos urbanos

Dos de ellos están ubicados en la Ciudad de Buenos Aires, mientras que el resto pertenecen a Corrientes y Córdoba. Una perlita en Colegiales.

El Gobierno subastará cinco inmuebles para llevar a cabo desarrollos urbanos

A través de un decreto presidencial, el Gobierno autorizó a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE ) a disponibilizar cinco inmuebles. Se trata de grandes fracciones, en la ciudad de Corrientes y en la ciudad de Córdoba -que se venderán para destinar los fondos a obras y mejoras en los desarrollos urbanísticos que ya están avanzando en ambas ciudades- y un tercer lote que es una porción del campo “La Remonta”, en la localidad cordobesa de Ordóñez, que se destinará a fines productivos. También fueron incluidos dos inmuebles ubicados en territorio porteño.

En la ciudad de Corrientes se está llevando adelante el “Proyecto Urbano Costero”, un desarrollo urbanístico que buscar recuperar el acceso al río Paraná para poner en valor y reconfigurar el borde lindero a la costa con propuestas de usos mixtos.

Se trata de una iniciativa conjunta de AABE , la Municipalidad de Corrientes, la provincia de Corrientes, la Unidad Plan Belgrano y el Ministerio del Interior. Este decreto disponibiliza 9,6 hectáreas permitiendo el desarrollo de una fracción de tierra que está sobre la costa, destinando el 60% a espacio público. Se espera, en una primera etapa, una recaudación de u$s 4,6 millones, que se destinarán a obras de este plan. La puesta en valor del predio podría generar 3.200 puestos de trabajo directos e indirectos.

En tanto, el decreto autorizó la disponibilización de otros dos inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires. La primera fue para formalizar la transferencia de una parcela en Av. Elcano N° 4114, en el Barrio Fraga, que se destinó a reubicación de familias como parte del proyecto de urbanización e integración barrial a cargo del IVC

Urbanización de Villa Fraga

La segunda autorización es para la venta de un inmueble ubicado en la avenida Santa Fe al 5300 lindero a la estación Carranza del tren Mitre. Este predio de 3300 m2 pertenece a Parques Nacionales y está tasado en  u$s 12,1 millones.

En el noroeste de la ciudad de Córdoba se desarrollará una fracción de 34 hectáreas de un predio conocido como ex Forja, que está ubicado entre la Av. Del Trabajo y Av. Bulnes, destinando el 60% a vialidad y espacio público.

En este lugar avanza el proyecto de urbanización y puesta en valor de estos terrenos ferroviarios, con el objetivo de aprovechar los espacios en desuso, mejorar el entorno y favorecer la conectividad entre el norte y el sur de la ciudad.

Con este decreto, se disponibilizará en una primera etapa, un total de 171.510,00 m2: 84.854m2 serán para la construcción del nuevo Concejo Deliberante de Córdoba, 23.824 m2 serán destinados a espacio público y el resto - 62.832 m2 - será destinado a venta, que se realizará en etapas.

Por la venta de una parcela se espera una recaudación aproximada de u$s 3,6 millones. El dinero que se recaude servirá para financiar obras de Transporte de la Nación en la ciudad de Córdoba. La puesta en valor del predio podría generar 5.000 puestos de trabajo directos e indirectos.

En la localidad de Ordóñez, en el sudeste cordobés, se disponibilizaran 4.120 hectáreas ubicadas en el Establecimiento General Paz del Ejército. Se trata de la tercera iniciativa orientada a productores rurales. Las primera y segunda subastas se realizaron en 2017. En esta oportunidad, el decreto autoriza la subasta de las 3.873 hectáreas restantes del establecimiento por encontrarse subutilizadas. La iniciativa tiene como objetivo alentar y dinamizar el crecimiento de la zona, ya que permite el acceso a tierras para actividades productivas. Así, además, se impulsan las economías regionales y la generación de empleo genuino. Por esta venta, se esperan recaudar u$s  41 millones. Los fondos serán destinados, según la normativa vigente, al Ministerio de Defensa, organismo en cuya jurisdicción se encuentra el inmueble, y al Tesoro Nacional.

A través de proyectos urbanísticos y la dinamización de economías, crecen comunidades, se incentivan las inversiones, se genera empleo y se reactivan actividades productivas. Iniciativas como estas representan un ejemplo más de cómo, trabajando en equipo con autoridades locales y con una mirada eficiente de los inmuebles del Estado Nacional, es posible transformar activos y generar proyectos de calidad y de largo plazo, con el foco puesto en los ciudadanos de todo el país.

Ramón Lanús, presidente de la Agencia de Administración de Bienes del Estado, afirmó: “Seguimos avanzando para dar valor a los inmuebles de todos los argentinos. En este caso, a través de un mejor aprovechamiento de tierras nacionales, impulsamos oportunidades de desarrollo e inversión y seguimos ampliando nuestra gestión federal, con presencia en el interior del país”.

Como sucede en todas las operaciones de AABE, los inmuebles se subastarán en la plataforma COMPR.AR, el portal de compras y contrataciones del Estado Nacional. Este mecanismo permite garantizar la transparencia y ecuanimidad para todos los que quieran participar. Las fechas todavía no fueron definidas.

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