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Seguirá "estable" el volumen de ventas y el precio de los inmuebles
Según un informe elaborado por la UADE, los niveles estarán en sintonía con las expectativas trazadas a lo largo de 2007.
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14:04 | Economía y Política

El mercado inmobiliario se mantendrá estable en volumen de ventas y precios, según el resultado de una encuesta realizada entre empresarios del sector de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Gran Buenos Aires por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).

En cuanto a las expectativas sobre “nuevos departamentos”, un 57% de las inmobiliarias encuestadas esperan ventas estables para el corto plazo mientras que el 44% considera que los precios también se mantendrán estables.

Respecto a los “departamentos usados”, el 49% estimó que el volumen de ventas presenta perspectivas estables, mientras que el 77% pronosticó que el nivel de los precios se mantendrá de ese mismo modo.

Al ser consultados sobre “casas nuevas”, el 61% espera que en el corto plazo las ventas continúen estables, mientras que el 68% arriesga que los precios seguirán iguales.

En tanto, en lo que respecta a “casas usadas”, el 66% consideró que las ventas se mantendrán en los mismos niveles y el 72% aseguró que los precios tampoco se modificarán.

1 Comentarios
ferdinand
La UADE deberá revisar ese estudio: es muy poco serio y profesional. Deberían reexaminarlo seriamente dado que fue muy fácil advertir que en los últimos tiempos la edificación y los precios, tanto de unidades nuevas como usadas, tuvieron un comportamiento marcadamente ascendente, cuando la lógica indica que el exceso de oferta de cualquier bien o servicio hace que sus precios se orienten a la baja. No por nada, Jorge Oviedo responsable de la Sección de Economía y Finanzas de la Redacción de LA NACION en su artículo del ppdo. 13-01-2008 "Ladrillos en lugar de depósitos a plazo fijo" escribió textualmente: "Esa tendencia exacerbada de utilizar los inmuebles como reserva de valor es lo que en parte explica el desaforado incremento de los precios registrado en los últimos años". (Ver: http://www.lanacion.com.ar/edicionimpresa/economia/nota.asp?nota_id=978459). También en el artículo: "Perspectivas Inmobiliarias 2008" (Clarín, Inmuebles, 08-01-2008) generado por el Lic. Mario Gómez, Director de Toribio Achaval y Director de la Especialización Desarrollo Emprendimientos de la Cámara Inmobiliaria Argentina, se indica textualmente: "La gran diferencia con años anteriores es que no todo se va a vender y no todos los precios se sostendrán" quien además se pregunta: "¿Cuales son las principales amenazas del mercado? Centrémonos en tres que se perciben: falta de fondeo, papel del estado y aumento de costo." Y como aspecto crucial señala: "El crédito sigue siendo escaso (solo un 2% de la financiación procede del endeudamiento en tanto que el 98% del dinero que se aplica a la compra de inmuebles son fondos propios)".
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