Mientras el Gobierno sigue impulsando la creación de los bonos Cedin como herramienta que permita incrementar la compra y venta de viviendas, la crisis del mercado inmobiliaria no se detiene. Es más, se profundiza a medida que pasan los meses y se dan a conocer nuevas cifras sobre el movimiento de este sector, fuertemente afectado por la pesificación.

Ahora, se conoció el dato que en abril pasado la caída de las operaciones llegó al 19,7% interanual en la provincia de Buenos Aires. Además se evidenció una retracción del 24,8% en el acumulado del primer cuatrimestre, de acuerdo con lo informado ayer por el Colegio de Escribanos bonaerense.

Mediante un comunicado, la entidad que agrupa a los escribanos de la provincia informó que el números de escrituras por operaciones de compraventa de inmuebles realizadas en abril llegaron a 6.896.

En tanto, el monto también sufrió una contracción del 19,67%, al sumar 1.629 millones de pesos.

Según el informe, durante los primeros cuatro meses de este año se relevaron 22.521 operaciones, contra las 29.947 registradas durante el mismo período de 2012.

En el trabajo también se indicó que los montos operados durante el primer cuatrimestre de 2013 arrojan una caída del 23,6%, lo que marca un descenso de más de 1.762 millones de pesos.

Al respecto, el presidente de la entidad, Jorge Mateo, admitió que en comparación con otros distritos el mercado inmobiliario bonaerense no está paralizado aunque reconoció que tampoco reacciona.

En este sentido, el empresario sostuvo que si se comparan las cifras de la provincia de Buenos Aires con las de otros distritos, una caída del 19,7% no parece tan drástica.

Igualmente aclaró que se debe tomar en cuenta que se han operado casi $ 400 millones menos que en el mismo mes del año pasado.

Y si se comparan los resultados de abril de 2013 con los de 2011, la brecha se profundiza aun más ya que la caída en la cantidad de operaciones trepa al 33,5% .

Esta caída en la provincia de Buenos Aires se suma a lo que también ocurre en Capital Federal donde durante el primer trimestre la baja del nivel de actividad alcanzó el 30%, también debido a la imposibilidad de acceder a dólares para aquellos que buscan comprar una propiedad.

Así, la realidad del sector sigue siendo alarmante, y amenaza con profundizarse en los próximos meses. A tal punto, que de acuerdo al último relevamiento realizado por el Colegio de Escribanos de Buenos Aires, 2012 fue un período que obtuvo, incluso, peores resultados que durante la crisis de 2001.

En aquel año, se realizaron 54.493 operaciones en Capital Federal, cifra sólo fue perforada por las 51.666 registrados en 2009, cuando la Argentina recibió los coletazos de la crisis financiera mundial. Pero el año pasado, cuando se instrumentó el cepo cambiario, se realizaron un total de 46.627 transacciones de compraventa.