DEMANDÓ UNA INVERSIÓN DE U$S 60 MILLONES Y CUENTA CON M S DE 50 LOCALES

Con un año de demora, IRSA abre un nuevo shopping en Capital

Se trata del centro comercial número 14, ubicado en Palermo y que estaba cerrado por una orden judicial. La federación que agrupa a comercios porteños se oponía a su apertura

Luego de un año cerrado, sin habilitación por una orden judicial, el centro comercial Distrito Arcos abrió ayer sus puertas. Se trata del shopping número 14 de la empresa Alto Palermo Centros Comerciales (APSA), propiedad del Grupo IRSA que lidera Eduardo Elsztain, y demandó una inversión de u$s 60 millones. "Hacía 370 días que estaba impecable. Fue un año de trámites. No hemos variado nada, ni la altura ni el aspecto ecológico; conservamos las características del edificio", señaló Elsztain durante la inauguración del centro comercial, ubicado entre las avenidas Juan B. Justo y Santa Fe, y las calles Paraguay y Godoy Cruz, que pertenecían al ferrocarril.

"Es el shopping más instalado antes de hacer publicidad. Es un espacio distinto, abierto para la ciudad. Cada uno de los productos que hicimos cambió y mejoró su barrio. Como pasó en el Abasto y en la zona del DOT", agregó el empresario, quien agradeció la paciencia de los dueños de los locales que estaban listos pero cerrados desde un año.

Elsztain aseguró que en 2015 estarán inaugurando un nuevo centro comercial en la ciudad de Neuquén y en 2016 otro en la ciudad de Buenos Aires. "Si la ciudad no quiere, no lo tendremos. Si no, esperaremos", dijo. Es que IRSA necesita que la Legislatura porteña apruebe un proyecto del ley, impulsado por el oficialismo, para autorizar la construcción de un shopping en el barrio de Caballito, pero el PRO no logró el apoyo necesario de los bloques opositores para tratarlo durante este año.

El nuevo centro de compras de Palermo que ayer ya recibió a sus primeros clientes cuenta con 52 locales, que se construyeron reciclando viejos galpones ferroviarios y fueron distribuidos en torno a un espacio verde descubierto. Además, dispone de 453 cocheras subterráneas para vehículos. Por su ubicación, funcionará como un puente entre Palermo Soho y Palermo Hollywood.

La propuesta comercial se desarrollará bajo la modalidad de "outlet premium", con marcas de primera línea que ofrecen productos remanentes de otras temporadas o discontinuos. "Como outlet premium hasta ahora sólo estaba Soleil, que está lejos de Capital. Nos focalizamos en marcas premium que sean relevantes", explicó Daniel Elsztain, director del Negocio Inmobiliario de IRSA. El directivo señaló que el centro comercial se complementa con las áreas de outlets cercanas, como la avenida Córdoba y el centro comercial que rodea a la calle Aguirre, en Villa Crespo.

Desde la Federación de Comercio e Industria de la Ciudad de Buenos Aires (Fecoba), la entidad que promovió los recursos para impedir la apertura del nuevo centro comercial, aseguraron que seguirán recurriendo a la Justicia. El lunes presentaron un recurso ante Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad. "No debería inaugurarse hasta que el fallo esté firme. No vamos sólo por el tema de los comerciantes sino por todos los vecinos. No podemos avalar construcciones que fueron basadas en normas ilegales. Cuando se sanciona la ley de rezonificación, el shopping ya estaba construido y sin ningún permiso de impacto ambiental. Se dictaminó sobre hechos consumados, sobre algo que ya estaba consumido", explicó Vicente Lourenzo, vicepresidente de Fecoba.

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