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Miércoles 22.05.2013 | 15:14

El derrumbe inmobiliario no para: escrituras caen 43,5% en noviembre

03-01-13 12:26 Se trata de la comparación interanual en el ámbito de la Capital, según el informe del Colegio de Escribanos. Los valores en dólares se redujeron 11,3% y crecieron las ventas inferiores a 150.000 pesos. 


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El relevamiento de actos escriturales que realiza mensualmente el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires arrojó en noviembre de 2012 una contracción de 43,5% respecto del nivel de un año atrás, al totalizar 3.466 compraventas de viviendas.

El monto de las operaciones descendió a $1.561,3 millones, y volvió a registrar tasas de caída de más de 43% interanual, señala el informe. Fue equivalente a u$s 325,2 millones al tipo de cambio que informa el Banco Central. En ese caso representó una retracción de 49,9% interanual.

El valor promedio de los actos fue de $450.449, equivalente a u$93.816, al tipo de cambio oficial medio del mes de $4,801 por dólar. En comparación con un año atrás se estancó en pesos, pero cayó 11,3% en la conversión a moneda norteamericana.

En ese último caso resultó la quinta retracción mensual consecutiva, la cual se asocia a la creciente participación de las transacciones por valores inferiores a 150.000 pesos.

Infografía:

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6 Comentarios

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  1. Numeros Vedaderos

    03-01-2013 14:38:05
    Los datos objetivos en funcion de ingresos de la gente de clase media altta ,y el rendimiento de las propiedades premium en moneda constante, dicen q 2.000 dolares el m2 es lo maximo q puede valer un 0Km en premium en b norte. a ese pcio habra demanda
  2. tecnicoinmobiliario

    03-01-2013 14:06:37
    No todos corrieron la misma suerte, hubo inmobiliarias que no perdieron operaciones ¿porque? lealo en http://tecnicoinmobiliario.blogspot.com.ar/2012/12/balance-del-mercado-inmobiliario-2012.html .
  1. Erdozain

    03-01-2013 13:44:02
    los precios actuales de hecho estan sobrevaludados ... sino encontrarian a la demanda y por ende la cantidad de operaciones no se derrumbaria ... ya caeran los precios en u$s ... cuestion de tiempo ...
  2. Pamepano

    03-01-2013 13:25:10
    El sector es muy responsable de la realidad del mercado, las tasaciones muchas veces son valores alejados del mercado y la realidad económica, tendrían que hacer mas cursos de tasación y mercado....
  3. Erdozain

    03-01-2013 13:01:56
    cuando ajusten los precios en u$s a la nueva realidad economica, reactivaran la demanda ... por el momento cambier u$s por inmuebles como inversion carece de racionalidad economica ...
  4. Numeros Vedaderos

    03-01-2013 12:58:41
    No hay duda q en este contexto las propiedades deben bajar bastante en dolares para encontrar demanda... Claramente no hay correlacion entre las propiedades y el dolar blue. cuando se entienda eso y bajen 35% habra dda.
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